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GTX A·C 노선 연장 본격화… ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’ 주목

jjj — Fri, 05 Apr 2024 10:55:07 +0900

[이데일리 이윤정 기자] GTX 더블역세권으로 추진되는 평택 지제역 주변에 효성중공업이 3월 중 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’를 분양한다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 투시도

사업지는 평택 가재지구 3블록 현장으로, 전용면적 84㎡~103㎡ 총 1209세대 대단지로 조성된다. 지제역은 현재 1호선과 SRT가 정차하며, 2025년에는 수원발 KTX 개통 예정으로 수도권 남부 핵심 교통허브로 변모할 예정이다.

또 삼성전자 평택캠퍼스가 직선거리 약 650m(동문 p2후문기준)에 위치한 입지여건으로, 평택에서도 반도체 관련 최대 수혜를 받고 있는 배후 주거단지로 떠오르고 있다. 평택캠퍼스는 총 289만㎡ 규모로, 현재 반도체 생산라인 1에서 3라인이 가동 중이며, 4라인이 2024년 10월 목표로 건설 중이다. 오는 2030년 6라인까지 완성되면, 생산 유발효과 550조 원에 고용인원 130만 명 이상의 파급효과가 예상된다. 인근에는 평택송탄 일반산업단지와 평택장당 일반산업단지가 있으며, 첨단산업단지 등도 추진되고 있다.‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’는 주변에 초등학교와 유치원 예정부지가 있으며, 단지 바로 앞 상업시설과 최근 입점이 확정된 코스트코, 홈플러스, CGV와 아주대병원 (예정), 카이스트 평택 캠퍼스 (예정) 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 단지와 인접한 장안천과 수변공원(조성예정) 등으로 쾌적한 자연환경과 공세권 프리미엄을 갖췄다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 견본주택은 경기도 평택시 평택대학교 인근(소사동산)에 마련되며, 3월 중 오픈 예정이다.

※ 출처 ⓒ 이데일리

평택 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’ 분양

jjj — Fri, 05 Apr 2024 10:53:12 +0900

고덕신도시, 브레인시티(3년)와 비교 전매제한 6개월로 짧은 것 장점

8일 분양하는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’ 투시도.사진=효성중공업 제공

[평택(경기)=데일리한국 심재용 기자] 효성중공업이 평택에 공급하는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’가 8일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 지하2~지상29층 12개동, 전용면적 84~103㎡ 총 1209세대로 구성된다. 가구수는 84㎡A 809세대, 84㎡B 240세대, 103㎡ 160세대로 전 세대 전용84㎡ 이상 중대형 아파트로 지어진다.

청약일정은 3월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 19일이며, 4월 1~3일까지 정당 계약을 진행한다.

단지는 GTX 연장 수혜 최대어 수식과 함께 전국구 청약 가능, 수요자의 자금 부담을 줄여주는 파격적 금융 혜택, 다시 없을 합리적 분양가 등 우수한 분양조건을 갖춰 청약에 많은 관심이 예상된다.

실제 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 전국 청약이 가능한 아파트로, 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 평택시 및 전국 만 19세 이상이라면, 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다.

또 거주 의무와 재당첨 제한은 적용되지 않으며, 인근 고덕신도시, 브레인시티(3년)와 비교해 전매제한이 6개월로 짧은 것이 장점이다.

파격적인 금융 혜택을 제공해 수요자의 자금 부담을 크게 완화했다. 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였으며, 계약 시에는 500만원만 있으면 계약체결이 가능하다.

여기에 2차 계약금의 경우 자납 시 연 7% 예금 금리와 같은 이자금액을 계약자에게 전달하며, 사업주체가 지정한 금융기관에서 신용대출로 납부 시 이자 전액을 지원한다.

전매제한 기간이 6개월인 만큼 1차 중도금 납입 전 전매가 가능한 것도 강점이다.

분양가도 합리적이다. 특히 전용면적 84㎡기준 4억원대로 분양가가 책정됐다. 이는 단지 인근 기 입주 단지가 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 이상이 저렴한 가격이다. 비슷한 시기에 공급을 진행 중인 인근 분양단지와 비교해도 가격 경쟁력이 우수하다는 평가다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 분양 관계자는 “지제역 반도체밸리는 최근 발표된 GTX 더블역세권 호재와 세계 최대규모 반도체 클러스터 최대 수혜단지로, 실수요와 투자자들의 관심이 집중되고 있다”며, “견본주택 오픈 전부터 수요자 관심이 높은만큼 청약에서도 좋은 결과가 나올 것으로 기대된다”고 말했다.

이어 “특별공급과 1순위 청약신청자 전원에게는 백화점상품권 10만원권을 증정하는 '전국 청약 자랑’ 이벤트도 실시할 예정"이라고 밝혀 견본주택 개관 이후 많은 관심이 예상된다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스와 직선거리로 약 650m(동문 p2 후문기준)에 세계 최대 규모 반도체 생산라인이 조성된 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치해 있다.

또, 인근에 평택송탄·평택장당 일반산업단지가 있으며, 첨단산업단지와 카이스트 평택캠퍼스(예정) 등도 추진되고 있어 직주근접 배후수요가 풍부할 것으로 전망된다.

교통환경도 우수하다. 현재 1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역에는 2025년 수원발 KTX가 개통될 예정이다. 최근 정부가 GTX A와 C노선을 지제역으로 연장하는 방안을 발표하면서, 지제역 일대 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 기대된다.

단지와 인접해 초등학교와 유치원 예정부지가 있으며, 상업시설과 홈플러스, CGV와 아주대병원 (예정), 카이스트 평택 캠퍼스 (예정) 등도 쉽게 이용할 수 있고, 주변으로는 장안천과 수변공원(조성예정)으로 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 1000세대 이상 대단지로 조성되는 만큼 그에 걸맞는 커뮤니티 시설도 갖췄다. 단지 내에 실내 수영장을 비롯해 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 작은도서관, 입주민 문화실, 맘스테이션 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 견본주택은 평택시 평택대학교 인근에 마련돼 있다.

출처 : 데일리한국(https://daily.hankooki.com)

효성중공업, 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 분양

jjj — Fri, 05 Apr 2024 10:51:35 +0900

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 투시도

효성중공업이 경기도 평택에서 공급하는 '지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스'가 8일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 지하2층~지상29층 12개동, 전용면적 84㎡~103㎡ 총 1209세대로 구성된다. 전용면적 별 가구수는 △84㎡A 809세대 △84㎡B 240세대 △103㎡ 160세대로 전 세대가 전용84㎡ 이상의 중대형 아파트로 지어진다.

청약일정은 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 19일이며 4월 1일부터 3일까지 3일간 정당 계약을 진행한다.

단지는 GTX 연장 수혜와 함께 전국구 청약 가능, 수요자들의 자금 부담을 줄여주는 파격적 금융 혜택, 합리적인 분양가 등 우수한 분양조건을 갖춰 청약에 많은 관심이 몰릴 것으로 예상된다.

파격적인 금융 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 완화했다. 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였다. 계약 시에는 500만원만 있으면 계약체결이 가능하다.

2차 계약금의 경우는 자납 시 연 7%의 예금 금리와 같은 이자금액을 계약자에게 전달하며 사업주체가 지정한 금융기관에서 신용대출로 납부 시 이자 전액을 지원한다. 여기에 전매제한 기간이 6개월인 만큼 1차 중도금 납입 전 전매가 가능한 것도 강점이다.

교통환경도 우수하다. 현재 1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역에는 2025년 수원발 KTX가 개통될 예정이다. 또 최근 정부가 GTX A와 C노선을 지제역으로 연장하는 방안을 발표하면서, 지제역 일대 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 기대된다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 견본주택은 경기도 평택시 평택대학교 인근에 마련돼 있다.

※ 출처 ⓒ 뉴스1

진짜 더블역세권인가? "이편한세상시티 천안아산역"

jjj — Thu, 14 Sep 2023 13:16:58 +0900

e편한세상 시티 천안아산역은 아산시 배방읍 장재리 1749번지 아산배방지구 상업4블록에 지하6층~지상 46층, 396실 규모로 조성됩니다.

면적 타입은 △84A 158실, △84B 121실, △84C 80실, △84D 37실 등 선호도 높은 전용면적 84m² 형으로만 구성됩니다.

단지는 KTX/SRT 천안아산역과 1호선 아산역을 도보로 10분이면 이용할 수 있는 더블 역세권입니다.

KTX와 SRT가 모두 다니는 이곳은 서울역, 용산역까지 30분대에 닿을 수 있고, 강남 수서역까지 30분대로 서울 접근성이 좋습니다.

또한 부산, 세종, 광주도 2시간 내로 이어져 교통의 중심지로 볼 수 있습니다.

이편한세상시티 천안아산역

‘힐스테이트 평택 화양’ 선착순 동·호 지정 계약중

jjj — Thu, 14 Sep 2023 13:12:03 +0900

현재 선착순 동·호 지정 계약을 받고 있으며, 이번 선착순 동·호 지정 계약에는 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 만 19세 이상 누구나 원하는 곳을 선착순으로 골라 즉시 계약할 수 있다.

단지는 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1,571가구 규모로 지어지며 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구다. 입주는 2026년 3월 예정이다.

한편 평택 화양지구는 전국 도시개발사업 중 3번째, 국내 민간주도 도시개발사업지 중 역대 최대 규모로 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡로 조성된다. 향후 개발이 완료되면 2만여 가구에 5만3,000여 명이 거주하는 서평택 중심 주거지로 자리 잡을 예정이다.

힐스테이트 평택 화양

석정동 내 민간임대주택, 안정적 거주 가능해 견본주택 장사진 이뤄

jjj — Thu, 14 Sep 2023 13:10:14 +0900

'(가칭)석정동 민간임대주택'은 '석정 내집 협동조합'이 구성되어 (주)엘앤비가 시행하고 '석정내집협동조합'이 구성되고 1군 브랜드 건설사가 시공 예정이다.

안성시 최고(高)층인 지하 4층에서 지상 49층 2개동으로 아파트 466세대와 오피스텔 42실 총 508세대로 구성된다.

전용면적별 가구는 ▲84㎡A 155세대 ▲84㎡B 311세대 ▲112㎡OA 14실 ▲115㎡OB 28실로 선호도 높은 중형으로 선보인다.

한 업계 관계자는 많은 내방객이 방문한 것에 대한 이유로 시장 침체로 주거 안정성이 크게 떨어지면서 민간임대주택으로 눈을 돌리는 실수요자가 늘어난 것과 지역 핵심지에 들어서 정주여건이 뛰어난 점을 뽑았다.

안성167h스테이트

시민 정책 사업 추진 경기도 ‘안성’

jjj — Thu, 14 Sep 2023 13:07:28 +0900

직주근접 환경도 갖췄다. 단지 주변에는 안성제1·2·3·4 일반산업단지, 안성미양제2일반산업단지, 안성공도일반산업단지 등 약 1만여 명의 근로자가 종사 중으로 풍부한 주택 수요가 기대된다.

특화설계도 눈길을 끈다. 전 세대를 수요자들의 선호도가 높은 4Bay, 판상형 구조로 선보여 뛰어난 통풍과 채광효과를 극대화했다.

대형 드레스룸 등도 갖춰 실거주자의 공간활용도를 높였다. 단지 내 중앙광장, 잔디광장, 맘스스테이션 등 편의시설과 어린이놀이터(물놀이장 겸용), 어린이집, 피트니스센터, 실내골프연습장 등 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.

‘라포르테 공도’ 분양 관계자는 “최근 미래가치가 높은 반도체 클러스터 수혜 단지로 입소문이 나면서 잔여세대가 빠른 속도로 소진되고 있다”라며 “앞으로 안성시가 발전 가능성이 높은 만큼 더욱 많은 수요자들이 방문할 것으로 기대된다”라고 말했다.

견본주택은 경기도 안성시 공도읍 마정리에 위치해 있다.

라포르테 공도

특화단지 인근 쏟아지는 분양…호재에 지방 훈풍 불까

jjj — Thu, 14 Sep 2023 12:50:11 +0900

해링턴 플레이스 진사 분양 관계자는 "연이어 초대형 개발호재가 발표되면서 수요자들의 발길이 늘고 있다"며, "특히 안성은 인근에 조성될 반도체 메카에 필수적인 생활편의시설과 교육, 교통 등 모든 것을 갖춘 특급지로서 주목받는 상황"이라고 강조했습니다.

안성시 공도읍 양기리 일원에서는 지하2층~지상29층 10개 동, 총 948가구, 전용면적 84~148㎡ 규모로 '안성 공도 우방아이유쉘 에스티지'가 분양 중입니다. 계약금 1천만 원에 대출 규제 적용을 받지 않고, 입주 전 분양권 전매가 가능합니다. 또한, ㈜건영이 시공하는 '라포르테 공도' 986가구도 선착순 분양 중입니다.

그간 분양 시장 훈풍에서 제외됐던 지방.

안성 등 대규모 투자가 예정된 지역들이 기대감에 힘 입어 반전을 모색할 수 있을지 주목됩니다.

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